O inverno chegou, mas as temperaturas na casa dos 20 graus no mês de julho, no litoral do Paraná, são um convite para desfrutar as férias escolares à beira-mar. Pisar na areia, sentir a brisa no rosto, tomar um pouco de sol nas pernas e caminhar em meio a natureza é uma dica infalível para repor as energias para aproveitar o segundo semestre com a saúde em dia.
É para isso que as pausas são necessárias: sair da rotina é uma forma de combater o estresse. E para quem consegue trabalhar em home office, então, fica mais fácil ainda de conciliar as férias escolares com o trabalho, em outro cenário. A possibilidade de mudar de ares, por si só, já é um convite ao relaxamento. Depois de um dia de trabalho na frente do computador, poder assistir ao pôr do sol na praia já é uma forma de se desligar dos afazeres cotidianos e cultivar memórias felizes.
E ter um refúgio a sua disposição em qualquer época do ano, a pouco mais de 100 km de Curitiba, é uma das vantagens de ter um imóvel no litoral. Neste sentido, o Safir Beach Home, da Pride, localizado no balneário de Caiobá, é o lugar ideal para quem busca momentos de descanso em contato com a natureza e com todas as facilidades que um empreendimento oferece. Pronto para morar, o empreendimento contempla piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, playground e espaço Kids.
Vevianne Jacques, diretora comercial da Pride, destaca que todos esses ambientes foram pensados para proporcionar momentos de diversão e descanso. “O projeto foi desenvolvido para oferecer uma experiência única de bem-estar, unindo o conforto de uma casa ao conceito de clube. Sendo assim, o Safir Beach Home é um recanto para todas as temporadas da vida de qualquer família e que pode ser adquirido com facilidade, como por exemplo, o valor de entrada que é de aproximadamente, R$ 2 mil, uma condição excepcional para imóveis prontos para morar”, aponta Vevianne.
Ela destaca que as unidades possuem dois dormitórios e sacada com churrasqueira. Também há opções de unidades gardens, onde há mais espaço privativo.
Porto seguro para investir
Para além da diversão, um apartamento na praia é sinônimo de renda extra. E o crescimento da busca de aluguel por temporada é uma forma de receber dividendos quando o imóvel está vazio, até para custear despesas com impostos, condomínio e parcelas do financiamento.
Na visão de Vevianne Jacques, os adeptos de aluguel por temporada são atraídos por benefícios como um espaço mais amplo e privativo, maior flexibilidade de preços e horários para os hóspedes. E em todos esses quesitos, o Safir Beach Home é um ótimo produto, sem falar na localização.
Charmosa e convidativa, Caiobá é a preferida dos paranaenses. Moradores e visitantes podem desfrutar de programas relaxantes, como uma trilha no Morro do Boi, assistir ao nascer e pôr-do-sol no horizonte ou jogar de beach tênis e frescobal, e do clima de badalação nos bares, restaurantes e quiosques à beira-mar. Além disso, as obras de alargamento foram finalizadas recentemente e acentuaram a procura de imóveis no litoral do estado. A valorização anual na cidade de Matinhos foi de 17% em 2023.
Simulação
Para se ter uma ideia, uma simulação na plataforma Airbnb aponta que a diária para a locação de apartamentos de dois quartos em Caiobá em baixa temporada – como o mês de julho – gira em torno de R$ 200. Contudo, o valor do mesmo imóvel nesta primeira quinzena de janeiro de 2024, em alta temporada, sobe para R$ 375.
Portanto, se o dono do apartamento alugar o imóvel durante apenas uma semana em janeiro, o retorno é de R$ 2.625,00. É uma boa rentabilidade para um curto espaço de tempo, que pode custar o IPTU do imóvel, por exemplo.