Com investimentos em infraestrutura e integração urbana, a Lyx impulsiona a valorização imobiliária e atrai novas oportunidades em áreas estratégicas
A Região Metropolitana de Curitiba vive um momento de transformação que deve impactar diretamente o mercado imobiliário. Obras de grande porte, como a duplicação do Contorno Norte, na PR-418, e novos planos de desenvolvimento urbano integrado, vêm criando condições para atrair investimentos, gerar empregos e impulsionar a valorização dos imóveis nos municípios vizinhos à capital.
Segundo o vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, Paulo Antônio Kucher, a combinação de infraestrutura viária e políticas públicas de integração urbana abre espaço para a expansão do setor habitacional. “Cada grande obra de mobilidade amplia a atratividade dos municípios metropolitanos. Isso aquece o mercado imobiliário, valoriza os empreendimentos já existentes e cria oportunidades de investimento”, avalia.
A duplicação do Contorno Norte, iniciada em junho deste ano, abrange quase 17 quilômetros entre os km 5 e 21 da rodovia e deve ser concluída até o fim de 2027. A obra faz parte do programa de concessões rodoviárias do Paraná e promete melhorar a mobilidade em toda a região, facilitando o acesso a pólos logísticos, industriais e residenciais. Com isso, espera-se a chegada de novos empreendimentos comerciais, escolas e serviços ao longo do corredor, criando um ciclo virtuoso de desenvolvimento.
Seguindo essa tendência de desenvolvimento da Região Metropolitana de Curitiba, a Lyx já prepara o lançamento de mais um empreendimento, que juntos somarão sete condomínios em construção voltados para habitação popular. O objetivo é acompanhar o crescimento da demanda e oferecer moradias de qualidade em áreas estratégicas, beneficiadas por investimentos em mobilidade e infraestrutura. “Estamos planejando nossos projetos com foco no futuro da região, garantindo que as famílias tenham acesso a imóveis bem localizados, acessíveis e com potencial de valorização”, afirma Kucher.
O crescimento ordenado da região também é impulsionado por iniciativas como o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI), que articula os municípios da Grande Curitiba em torno de projetos de habitação, transporte, saneamento e sustentabilidade. Curitiba já lidera esse movimento, que inclui cidades como Pinhais, Campo Largo e Almirante Tamandaré.
Para Kucher, o impacto sobre o mercado imobiliário é direto. “Quem investe em imóveis na Região Metropolitana hoje está antecipando o futuro. O cenário é de valorização contínua, impulsionada pela expansão comercial, pela chegada de novas empresas e pela integração dos municípios. Além disso, programas como o Minha Casa Minha Vida e o Casa Fácil Paraná mantêm a habitação popular como protagonista desse processo”, afirma.
A Lyx, uma das maiores incorporadoras do Sul do país no segmento popular, já atua fortemente em cidades estratégicas da RMC, como Campo Largo e Almirante Tamandaré, com empreendimentos enquadrados em programas habitacionais. A expectativa é que a demanda por moradia cresça em paralelo ao desenvolvimento da infraestrutura metropolitana.
“O que vemos é um novo ciclo de desenvolvimento urbano. A infraestrutura está chegando, a mobilidade vai melhorar e o mercado imobiliário responde rapidamente a esse movimento. Para quem compra, é a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização. Para quem constrói, é a oportunidade de contribuir com cidades mais estruturadas e integradas”, conclui Kucher.