O Diário de Curitiba

Neste sábado, 24 de agosto, o Mercado Municipal de Curitiba vai ser palco do 1º Feirão Nacional do Turismo, reunindo 11 empresas do setor com descontos que chegam a 30%. Entre os expositores estão a Serra Verde Express, o tradicional restaurante Madalosso, e o Daj Resort & Marina.

“A Serra Verde Express traz uma oportunidade única para quem deseja o passeio ferroviário pela Serra do Mar Paranaense, com preços especiais que são oferecidos em raras ocasiões” destacou Adonai Arruda Filho, diretor geral da Serra Verde Express. A empresa, conhecida por operar uma das mais belas rotas ferroviárias do mundo, oferecerá pacotes promocionais com descontos de até 20%  durante o feirão.

Outro ícone da capital paranaense, o Restaurante Família Madalosso, reconhecido por sua tradicional gastronomia italiana,referência no bairro Santa Felicidade, também estará presente com promoções exclusivas. “O Feirão Nacional de Turismo é uma excelente oportunidade para os visitantes conhecerem e degustarem o melhor da nossa culinária, aproveitando condições especiais,” destacou a CEO do grupo, Mariana Werner.

Já o Daj Resort & Marina, localizado em Ribeirão Claro, interior do Paraná, oferece uma experiência de luxo e tranquilidade às margens da represa de Chavantes. Essa é uma chance única de vivenciar com exclusividade o Daj com preços super especiais. Eventos como esse reforçam a importância de promover o turismo no estado.

O Feirão Nacional do Turismo, promovido pelo Ministério do Turismo, tem como objetivo impulsionar o movimento de turistas em todo o país, especialmente durante a baixa temporada. Em Curitiba, o evento presencial ocorrerá das 9h às 18h no Mercado Municipal, e continuará nos dias 25 e 26 de agosto de forma online, com descontos disponíveis nos sites das empresas participantes.

Participam também do feirão empresas como a Schultz, CVC, Paraná Tour, Iguassu City Tour, Foz Plaza Hotel, Virá Charme Resort, Parque Vila Velha e a Cãomigo, que é especializada em roteiros turísticos pet friendly. 

Serviço:

1º Feirão Nacional do Turismo

Data: Sábado, 24 de agosto 

Local: Mercado Municipal de Curitiba (Presencial)

Horário: 9h às 18h 

Endereço: Av. Sete de Setembro, 1865 – Centro

Especialistas em economia e mercado imobiliário respondem às principais dúvidas sobre como dar entrada na compra da casa própria

Programas e benefícios que auxiliam na gestão financeira têm sido as principais soluções para incentivar a conquista da casa própria e diminuir o medo do endividamento. “Seja por meio de instituições financeiras privadas ou programas do governo federal, é possível escolher imóveis de qualidade com taxas justas e adaptadas ao perfil de cada comprador”, comenta a Gerente de Financiamento da Yticon, Luciana Hoffmann. 

Para ajudar a superar as barreiras e investir no “lar, doce lar”, Luciana Hoffmann e Hugo Meza, professor do MBA em Controladoria e Finanças da Universidade Positivo (UP), compartilham cinco dicas sobre  como conquistar o sonho da casa própria.

Colocar a compra do primeiro imóvel em prática

Para transformar o sonho da compra do primeiro imóvel em realidade, é essencial agir. “A primeira dica é planejamento. Nenhum tipo de compra de grande porte se faz sem projetar. Planejar o valor do imóvel que gostaria de comprar, o prazo para juntar os recursos e quais são as fontes de renda para conseguir esse sonho, além de definir um percentual a sacrificar permanentemente para juntar o dinheiro”, explica o professor. Se tiver uma reserva financeira, considere utilizá-la como entrada para financiamentos. 

Nessas modalidades, é recomendável que a parcela do imóvel não ultrapasse 30% da renda mensal bruta, evitando assim  possíveis dívidas. Segundo o economista, é interessante ter uma reserva de emergência de pelo menos 3 a 6 meses de despesas, além de manter um controle rigoroso das despesas e receitas. “Esse controle fica fácil com o auxílio de instituições como construtoras, imobiliárias e bancos. O suporte do especialista orientará na comprovação e comprometimento de renda, buscando as melhores condições de mercado, além de manter o comprador informado sobre as etapas da compra do imóvel”, destaca Luciana. 

Modalidades de compra de imóveis

Há diversas formas de comprar um imóvel além do pagamento à vista ou parcelado. A modalidade de consórcio é bastante comum nesse cenário, na qual é necessário dar um lance inicial para conseguir o crédito de compra e, em seguida, fazer o parcelamento desse crédito ao longo do tempo. Instituições financeiras oferecem diversas opções de consórcio que se adaptam ao perfil do cliente e ao imóvel escolhido.

Por outro lado, o financiamento e os subsídios federais são opções mais acessíveis que ajudam na compra do primeiro imóvel. O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) abrange um público com renda familiar mensal de até R$ 8 mil, podendo enquadrar em faixas que liberam subsídios de até R$ 55 mil, que podem complementar a entrada “Muitos dos nossos lançamentos se enquadram no MCMV e são entregues para públicos muito distintos, desde o morador com renda mensal entre dois e três mil reais até famílias que chegam perto do limite do programa. 

O programa é disponibilizado somente pelas instituições: Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, a adesão é simples, pode ser feita de forma presencial ou on-line. Além disso, a Yticon dispõe de uma equipe de corretores que irá apresentar os empreendimentos que se enquadram ao programa, além de especialistas do crédito que acompanhará todo o seu processo junto à instituição financeira.

Taxas e impostos

O valor final do imóvel sofre interferência direta de taxas e impostos nacionais e regionais. É preciso manter a atenção quanto à taxa Selic — taxa básica de juros da economia —, ao Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e às demais cobranças relacionadas ao registro imobiliário. Uma dica é contratar um profissional, como um contador, advogado ou despachante, para auxiliar na análise de documentação e nas questões legais da compra do imóvel, facilitando o entendimento dessas burocracias. “Na Yticon o cliente tem acesso ao especialista que orientará e ajudará com os documentos na hora do registro para não sofrer com a burocracia nos órgãos públicos.” afirma Luciana. “O imóvel, como um bem de alto custo, envolve tributação, e isso deve ser levado em consideração na hora de fazer o orçamento e o planejamento para conseguir atingir os objetivos. Não apenas se atentar ao preço do imóvel, mas também os impostos que serão cobrados”, reforça o professor.

Pesquisar fatores locais

“Uma vez superada a fase da viabilização financeira do imóvel, conseguir identificar qual o imóvel que mais agrada e que caiba no orçamento é importante. A localização, por exemplo, exerce um papel essencial na precificação do imóvel, pois a urbanização do bairro é fundamental, com as chamadas externalidades positivas do imóvel. É interessante também visitar a casa em todos os turnos do dia, para saber como são os arredores dela durante o dia todo, em questão de mobilidade urbana, barulhos externos, segurança, etc”, alerta Hugo. Além dos critérios pessoais, pesquisar os valores de cada bairro e cidade escolhidos é essencial para encontrar a melhor opção. Segundo Luciana, os empreendimentos Yticon que se enquadram no Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, estão sempre em regiões com potencial de crescimento e que já possuem estrutura completa de moradia, porém são mais acessíveis por não estarem em zonas nobres. “A Yticon conta com profissionais capacitados para atender os clientes, auxiliando na avaliação das melhores oportunidades de acordo com cada perfil. Além disso, também oferece suporte completo com toda a documentação necessária”, explica.

Não tenha medo de realizar sonhos

São diversas as vantagens e isenções para quem quer comprar o primeiro imóvel. Com planejamento, é possível conquistar o tão sonhado lar sem dificuldades. “Querer é o primeiro passo; os próximos são muito mais fáceis quando o objetivo é realizar um sonho. Com o auxílio de profissionais, essa conquista será mais rápida e descomplicada”, finaliza a gerente.

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 15 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2  mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Comerciais e branded content da multinacional começam a ser veiculados em portais de negócios e emissoras de rádio e televisão nacionais a partir desta semana

‘É mais que tecnologia. É Senior.”. A nova campanha institucional da Senior Sistemas, referência nacional em soluções de gestão para empresas, começa a circular nesta semana em veículos de negócios, rádio, televisão e  mídias. Com investimento robusto e uma abordagem inovadora, a campanha marca um novo capítulo na trajetória da companhia, que recentemente celebrou a conquista de R$ 1 bilhão em faturamento, consolidando-se como uma das maiores empresas de tecnologia da América Latina. 

Com o lema “É Mais Que Tecnologia. É Senior.”, a narrativa da campanha parte do contexto que a tecnologia é apenas o começo, e que a Senior entrega através das suas soluções muito mais para seus clientes. Reforça ainda que o portfólio da companhia vai muito além da digitalização da gestão em seu sentido mais amplo, porque são softwares integrados, adaptáveis, flexíveis, com tecnologia inovadora, e que usam Inteligência Artificial como apoio para gerar insights e dados, e tornar os processos empresariais – que em geral são complexos – simples e mais eficientes. 

“Somos o diferencial para quem quer ser líder. Combinamos nossa expertise e soluções tecnológicas para impulsionar nossos clientes rumo a uma maior eficiência operacional, expansão de receitas e liderança em seus segmentos. Todos esses propósitos, buscamos traduzir na nova campanha publicitária e estamos orgulhosos dos resultados que apresentamos ao mercado”, afirma Jean Paul Vieira, diretor-executivo de Marketing e Produto na Senior Sistemas. 

A campanha é assinada pela Cuka Filmes, com direção geral de Hermes Bruchmann e direção de fotografia de Vinni Gennaro, e apresenta um conteúdo visual em cores vibrantes e características que marcam a identidade da Senior, em tons de verde. O vídeo foi gravado em diversas locações em Santa Catarina, incluindo cenários industriais, agrícolas, de construção civil e centros de logística.  

O comercial apresenta ainda tomadas dinâmicas que prendem a atenção do telespectador em meio a números de destaque da companhia em cinco segmentos estratégicos: indústria, logística, atacado e distribuição, agronegócio e construção. 

Confira a nova campanha publicitária da Senior Sistemas: 

Sobre a Senior  

A Senior Sistemas é a escolha de empresas líderes de mercado que buscam inovação e gestão de alta performance. A multinacional oferece um portfólio completo que abrange todas as etapas da cadeia produtiva em setores estratégicos da economia, como Agronegócio, Atacado e Distribuição, Construção, Indústria e Logística. Com 35 anos de excelência, Senior transformou a gestão de mais de 13 mil empresas de médio e grande porte no Brasil e em outros países da América Latina, incluindo companhias de referência em seus segmentos, como Correios, Magazine Luiza, Syngenta, Hering, Dudalina, Volkswagen, Honda, Mercedes-Benz, Suzano, Weg, Direcional, MPD, Tenda, entre outras. Com 11 filiais e três mil colaboradores no Brasil e no exterior, a Senior mantém 160 canais de distribuição e cresce acima de 20% ao ano em receita líquida há cinco anos consecutivos. A Senior acredita que, com sua profunda expertise e soluções tecnológicas, tem a oportunidade de impulsionar empresas rumo à maior eficiência operacional, expansão de receitas e liderança em seus segmentos. Por isso, entrega mais que tecnologia. Para mais informações, visite www.senior.com.br.